/**
 * Return entity object by conditions.
 */
function entity_load_by_conditions($entity_type, $properties = NULL, $fields = NULL) {
  $query = new EntityFieldQuery();
  $query->entityCondition('entity_type', $entity_type);
  if ($properties) {
    foreach ($properties as $name => $value) {
      $query->propertyCondition($name, $value);
    }
  }
  if ($fields) {
    foreach ($fields as $name => $values) {
      foreach ($values as $column => $value) {
        $query->fieldCondition($name, $column, $value);
      }
    }
  }
  $query->range(0, 1);
  $result = $query->execute();
  if ($result) {
    $id = key($result[$entity_type]);
    $entities = entity_load($entity_type, array($id));
    return reset($entities);
  }
}

// Получить ноду типа page с заголовком Foo и значением поля field_category равным 2
$node = entity_load_by_conditions(
  'node',
  array('type' => 'page', 'title' => 'Foo'),
  array('field_category' => array('tid' => 2))
);
 
// Получить термин с именем Foo из словаря с vid=3
$term = entity_load_by_conditions(
  'taxonomy_term',
  array('name' => 'Foo', 'vid' => 3)
);

Drupal 7